Zachęceni przez mieszkańców do stworzenia przed Walnym gazetki informacyjnej, Stowarzyszenie opracowało, a następnie opublikowało formie papierowej (oraz udostępniło na tej stronie w postaci PDF) kilka artykułów, które z założenia mają trafić do osób nie mających styczności z naszą stroną internetową…. <czytaj więcej>
Z matematyką polegającą na dodawaniu dwóch i więcej liczb – pracownicy Spółdzielni dają sobie radę nieźle, co widać chociażby na przykładzie podzielników – nie ważne co liczą – dodajemy i wyliczamy ogromne zwroty, albo ogromne dopłaty. Nad sensem takiego rozliczenia się nie zastanawiamy – liczby dodajemy … i już!
Gdy przychodzi jednak do działań matematycznych ciut trudniejszych, gdzie w grę wchodzi dodawanie z mnożeniem – tu widać już poważne braki w wykształceniu, bo absolutnie nie wierzymy w złą wolę Zarządcy, który korzystając z podwyżki mediów chce uzasadnić podwojenie tej podwyżki! … <czytaj więcej>
Wszystkim naszym Czytelnikom, Spółdzielcom, Mieszkańcom i Pracownikom Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej życzymy zdrowia, pogody ducha, słońca w sercu i uśmiechu na twarzy, a przede wszystkim odnalezienia w sobie własnej drogi do radosnego przeżywania Świąt Zmartwychwstania Pańskiego.
Tegoroczny termin walnego zgromadzenia członków ZSM jest już ustalony, a tymczasem mieszkańcy w dalszym ciągu nie uzyskali informacji czy został rozstrzygnięty przetarg na realizację zadania obejmującego wymianę wszystkich wodomierzy lokalowych na urządzenia o wyższej klasie metrologicznej z możliwością radiowego dokonywania odczytów. Podczas spotkań z mieszkańcami, które Spółdzielnia zorganizowała kilka tygodni temu, kierownik Działu Technicznego ZSM zapowiadał ogłoszenie przetargu na to zadanie. Z informacji zamieszczonej na stronie internetowej Spółdzielni wynika, że przetarg powinien już zostać rozstrzygnięty (odbył się 5 marca, a więc blisko miesiąc temu). Brak informacji w powyższym zakresie dla coraz większej liczby mieszkańców Spółdzielni interweniujących w Stowarzyszeniu, jest niepokojący. Wielu z nich jest w trakcie planowania wyjazdów urlopowych i obawia się, że prace związane z wymianą wodomierzy mogą kolidować z ich urlopami.
Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa od jakiegoś czasu konsekwentnie namawia mieszkańców swoich zasobów do rezygnacji z książeczek opłat za „czynsz” i „wodę”. W najnowszym numerze „Z naszych osiedli” sugeruje wręcz, że rezygnacja z książeczek spowoduje oszczędności. Swój apel Spółdzielnia kieruje głównie do osób dokonujących płatności przez bankowość internetową. Idea wydaje się słuszna, jak zresztą każda inicjatywa proekologiczna. Zgłaszają się do nas jednak mieszkańcy, którzy trafnie sugerują, że rezygnacja z papierowej formy płatności powinna za sobą pociągać obniżenie opłat dokonywanych przez mieszkańców, tak jak to ma miejsce np. przy opłatach za telefon, energię elektryczną czy telewizję kablową. Osoby, które już zrezygnowały z książeczek opłat informują, że ich opłaty eksploatacyjne nie zmniejszyły się. Pada zatem zasadnicze pytanie: kto zaoszczędzi na rezygnacji z książeczek? Mieszkańcy nie, więc kto? Niestety odpowiedzi w najnowszym numerze „Z naszych osiedli” nie udało nam się odnaleźć.
Czarne chmury zawisły nad systemem rozliczania kosztów dostarczenia ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania wykorzystującym podzielniki kosztów ciepła oraz regulaminem na tę okoliczność opracowanym przez Zabrzańską Spółdzielnię Mieszkaniową. W dniu wczorajszym Sąd Rejonowy w Zabrzu oddalił powództwo Spółdzielni skierowane do jednego z naszych spółdzielców o zapłatę tzw. niedopłaty „wyliczonej” przez firmę Techem na zlecenie ZSM. W uzasadnieniu Sąd wskazał, że Spółdzielnia nie przedstawiła żadnego wiarygodnego dowodu powstania tego roszczenia. Wyrok nie jest jeszcze prawomocny, ale już teraz możemy mówić o przełomie w tej tak bardzo interesującej naszych spółdzielców dziedzinie.
Wielokrotnie zwracaliśmy uwagę na niesprawiedliwość dokonywanych w ten sposób rozliczeń kosztów dostarczenia ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania, co zresztą wynika z licznych interwencji naszych spółdzielców w Stowarzyszeniu.
Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa z całą pewnością złoży apelację od tego wyroku. Na jego uprawomocnienie musimy zatem jeszcze poczekać.
Zapewne przypominają sobie Państwo nasz artykuł dotyczący możliwości zwolnienia właścicieli lokali mieszkalnych z podatku od nieruchomości w przypadku budynków poddanych m.in. kompleksowej termomodernizacji? Postanowiliśmy sprawę przebadać dogłębnie, bowiem zrodziła nam się w głowach taka – z pozoru niedorzeczna myśl – a może Zarząd Spółdzielni nie poinformował nas na czas o tym, że istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia podatkowego, ale sam o siebie zadbał? <czytaj więcej>
Podobnie jak co roku, tak i obecnie Stowarzyszenie stara się przypominać o Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni. Jest to najważniejsze wydarzenie w roku dla każdego – szczególnie tego pragnącego coś zmienić – spółdzielcy.
Uruchomiliśmy właśnie nowy adres internetowy: www.Walne2015.pl aby łatwiej było go zapamiętać i dzięki temu trafić na naszą stronę, gdzie z tygodnia na tydzień będzie przybywało materiałów na tegoroczne Walne, które odbędzie się w dniach od 20 do 25 kwietnia – tradycyjnie podzielone na części. W chwili gdy to piszemy zawiadomienia o Walnym są roznoszone do naszych mieszkań.
Informację o Walnym bierzemy z zawiadomień, ale administrator strony internetowej Spółdzielni najwidoczniej jeszcze o tym nie został poinformowany. Nie uważamy, żeby informacje o deratyzacji i dodatkach mieszkaniowych nie zasługiwały na publikację, jednak wydaje się, że informowanie członków spółdzielni mieszkaniowej o terminie Walnego Zgromadzenia powinno być traktowane priorytetowo przez administratora strony internetowej Spółdzielni.
Skarga w Trybunale Konstytucyjnym RP w sprawie spółdzielców oraz właścicieli mieszkań wyodrębnionych nie zrzeszonych w spółdzielniach złożona przez grupę 60 Posłów na Sejm RP, z inicjatywy Posłanki – Pani Lidii Staroń, znanej w środowisku spółdzielczości mieszkaniowej z działalności na jego rzecz <czytaj więcej>
W ostatnich dniach 2014r. na stronie internetowej innego zabrzańskiego zarządcy nieruchomości przeczytaliśmy informację o możliwości ubiegania się o zwolnienie z podatku od nieruchomości przez właścicieli lokali mieszkalnych zlokalizowanych w budynkach, których elewacje zostały poddane kompleksowemu remontowi, czyli np. termomodernizacji.
Zaintrygowani tą informacją – w końcu wiele z naszych budynków zostało poddanych takim remontom w ostatnich latach – postanowiliśmy sami więcej czegoś się dowiedzieć (próżno bowiem szukać takiej informacji na stronie Spółdzielni).
W założeniach bowiem można uzyskać zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres nawet 7 lat, co – jakby nie liczyć – daje sumarycznie kwotę kilkuset złotych. Okazało się, że niestety, większość z nas nie była w stanie do dnia 31 grudnia złożyć wymaganych dokumentów uprawniających do zwolnienia, a więc pierwszy rok potencjalnego zwolnienia przepadł. Nie chcąc, aby z powodu – niezrozumiałej zupełnie dla nas – niefrasobliwości naszego zarządcy, przepadł Państwu kolejny rok zwolnienia – zachęcamy gorąco do zapoznania się z artykułem przygotowanym przez Stowarzyszenie <czytaj więcej>
