Propozycja głosowań na Walnym

W czasie tegorocznego Walnego nie ma wyborów do Rady Nadzorczej – jest to więc tzw. zwykłe Walne. Nie znaczy to jednak, że nie będzie ważnych głosowań. Poniżej proponujemy w jakim punkcie jak głosować, ale to od Państwa zależy jaki wariant Państwo wybiorą. Część osób pyta się nas, czy warto przychodzić na Walne, gdy nie ma wyborów. Owszem – warto. Warto też doprowadzić do takiej frekwencji, aby każde Walne było Walnym bardzo ważnym, bo jeśli będzie odpowiednia frekwencja to na dowolnym Walnym można przeprowadzić np. odwołanie Rady Nadzorczej. Nie ma sensu proponować jednak głosowania takiego rozwiązania, jeśli mieszkańcy nie będą mieć większości na każdej (a przynajmniej na większości) części Walnego. W tym roku Stowarzyszenie nie zaproponowało więc głosowania żadnych zmian w Statucie, żadnych własnych projektów uchwał, bo to Walne z założenia ma być krótkie (szerzej o tym piszemy tutaj).

Mamy zamiar – jako mieszkańcy – pokazać Zarządowi oraz Radzie Nadzorczej żółtą (lub nawet czerwoną) kartkę poprzez głosowanie przeciw zatwierdzeniu sprawozdania Zarządu i Rady Nadzorczej, przeciwko uchwaleniu absolutorium dla Zarządu. Mamy również zamiar skrócić przemówienia przedstawicieli Zarządu, które zwykle trwają potwornie długo. Nie chcemy jednak i nie będziemy nic robić na siłę. Jeśli mieszkańcy nie chcą zmian i są zadowoleni z tego co jest – nie będziemy nikogo „na siłę uszczęśliwiać”. Z tego też względu na tych Walnych, gdzie uznamy, że to nie ma sensu – nie będziemy nawet próbować skracać przemówień Zarządu

Tyle w skrócie. Poniżej proponowana przez nas propozycja porządku głosowań:

punkt 3 (z porządku obrad, który mają Państwo na zawiadomieniu)
Wybór Prezydium poszczególnych części Walnego Zgromadzenia
Stowarzyszenie postara się wskazać do Prezydium osoby godne zaufania i będziemy prosić o głosy na te osoby. Prezydium tak naprawdę sprawuje kontrolę nad Walnym. Jeśli chcą Państwo zabierać głos, czy być do niego dopuszczanym – proszę zagłosować za naszymi kandydatami. Każdy kto był na Zachodzie (tam 2/3 Prezydium to były wskazane przez nas osoby) wie, że tam można było zadawać pytania, wysłuchiwane były wnioski formalne, jak były nieprawidłowości w liczeniu, to Prezydium żądało ponownego liczenia głosów, tam Walnym rządzili mieszkańcy.

punkt 4 – Wybór połączonej Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej i Komisji Wniosków poszczególnych części Walnego Zgromadzenia
Podobnie jak w punkcie poprzednim – Stowarzyszenie postara się wskazać osoby godne zaufania i będziemy prosić o głosy na te osoby. Ta komisja od momentu wyboru liczy głosy we wszystkich głosowaniach (uchwały, absolutorium, głosowania po wnioskach formalnych)

punkty 5, 6 oraz 7 dotyczą różnego rodzaju sprawozdań. Będziemy się starali – poprzez wniosek formalny – skrócić te wystąpienia, ale jak wspomnieliśmy – podejmiemy taką próbę tylko w przypadku posiadania odpowiedniego poparcia wśród mieszkańców. Oczywiście zupełnie poważnie liczymy na to, że Zarząd przychyli się do naszych wniosków złożonych około 2 tygodni przed Walnym i sam z siebie skróci wszelkie przemówienia i do tego samego namówi przewodniczącego Rady Nadzorczej.

punkt 8 – mamy tu 4 głosowania:
* w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Zarządu z działalności Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej za 2014r. – proponujemy głosowanie na NIE – chociażby za to, co nas otacza, za ignorowanie wniosków ludzi o różne kwestie remontowe, nie liczenie się z nami przy zarówno rzeczach trudnych (jak kwestia wyboru firmy do ocieplenia), po proste jak kolor farby użytej do malowania ścian, klatek, za wprowadzenie bardzo złego (kolejnego) regulaminu rozliczania ciepła, za negatywny stosunek do zaproponowanego przez mieszkańców spotkania z mieszkańcami celem zadawania pytań (więcej o tym piszemy tutaj i tutaj)

* w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania finansowego Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej za 2014r. – tutaj wyjątkowo głosować będziemy na TAK; to głosowanie jest w powiązaniu z głosowaniem w sprawie ustalenia najwyższej sumy zobowiązań; rozpoczęliśmy wiele lat temu – jako Spółdzielnia – pewien proces termomodernizacji budynków i jakkolwiek byśmy na to nie patrzyli (bo było wiele nieprawidłowości) to jednak proces ten należy zakończyć, a bez pożyczek z WFOŚ (i innych) tej termomodernizacji na pozostałych budynkach z azbestem (acekolem) – mamy tu na myśli wieżowce – ukończyć się nie uda, albo uda o wiele lat później. Dlatego więc z oporami, ale zdecydowaliśmy się głosować ZA zatwierdzeniem sprawozdania finansowego Zarządu.

* w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2014r. – proponujemy głosowanie na NIE – obecna Rada przyjęła fatalny regulamin rozliczania C.O. i na nasze prośby o zorganizowanie spotkań z mieszkańcami w tej sprawie – zostaliśmy zignorowani – proponujemy zrobić tak samo z nimi (czyli Radą i Zarządem). Powodów odwołania jest wiele, ale wystarczy ten jeden argument, aby niepotrzebnie nie tracić Państwa czasu. Jeśli uważają Państwo, że Rada Nadzorcza spełnia dobrze swoją nadzorczą rolę względem Zarządu Spółdzielni – oczywiście nie widzimy powodu, aby Państwo zagłosowali wedle naszej sugestii.

* w sprawie udzielenia absolutorium dla Zarządu Zabrzańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej za działalność w 2014r. – tutaj nie ma wątpliwości – proponujemy głosować na NIE czyli nieudzielenia absolutorium – podobnie jak w punkcie dotyczącym zatwierdzenia Sprawozdania Zarządu. To głosowanie winno się odbywać podzielone na każdą osobę Zarządu osobno, ale nasz Zarząd – z niewiadomych powodów – organizuje absolutorium jako głosowanie na Zarząd jako całość czym dubluje głosowanie w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Zarządu. Nie jesteśmy w stanie zgłębić tej pokrętnej logiki, ale zdecydowanie proponujemy głosować na NIE.

punkt 9 – Oznaczenie najwyższej sumy zobowiązań – środków finansowych z przeznaczeniem na inwestycje remontowe i termomodernizację – podobnie jak w punkcie dotyczącym zatwierdzenia sprawozdania finansowego Zarządu – z oporami, ale będziemy głosować na TAK, czyli za przyjęciem uchwały. Część z nas ma już ocieplone wieżowce z pożyczek z WFOŚ (i innych), część wciąż na to oczekuje. Trudno karać mieszkańców tych wieżowców, którzy jeszcze nie mają ocieplonych nieruchomości za to jaki jest Zarząd.

punkt 10 – Podjęcie uchwały w sprawie odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowych – proponujemy głosować tak jak Państwo uznają za stosowne po wyjaśnieniu ze strony Zarządu. My raczej wstrzymamy się od głosu czyli tak naprawdę nie będziemy głosować, bo zliczane są jedynie głosy ZA albo PRZECIW uchwale. Sprawdziliśmy – z ciekawości – co to za działka i gdzie. Z tego terenu Spółdzielnia najprawdopodobniej i tak od dłuższego czasu nie korzysta i raczej nie skorzysta, natomiast głosować nie będziemy, bo wg art.8 ust.9 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, aby uchwała mogła być ważna – musi w Walnym wziąć udział około 1/2 uprawnionych członków (czyli w przypadku naszej Spółdzielni ok.6 tys. osób, a na Walnych rzadko pojawia się więcej niż 600 osób!).

To jedynie nasze założenia. Po ubiegłorocznej frekwencji jedynie na czym naprawdę zależy jest frekwencja. Bez względu na to, jak Państwo zagłosują. Źle się bowiem dzieje, gdy o istotnych sprawach dla całej Spółdzielni (Walne jest najwyższym organem każdej spółdzielni) decyduje 3-5% wszystkich uprawnionych.

Zapraszamy na Walne!